Mitică Dragomir, milionar din imobiliare: „În Pipera, nici acum, când nu cumpără nimeni, nu se vinde metrul pătrat sub 3.000 de euro”

Adaugă-ne ca sursă preferată

Urmărește-ne în Discover

Fostul șef al LPF, Mitică Dragomir, și-a sporit considerabil averea din afaceri imobiliare. Zona favorită, unde alături de fiul său dezvoltă mai multe proiecte, este Pipera.

Cei doi au cumpărat în 2022 un lot de circa 11.300 de metri pătrați, parte dintr-un teren mai mare de circa 7,4 hectare, de la familia Becali, pentru construcția unui mare ansamblu rezidențial. Complexul include 3 corpuri de clădire cu câte 11 etaje și peste 300 de apartamente.

„Păi cu cât să vinzi locuința? S-au scumpit materialele de construcție”

Mitică Dragomir consideră că investițiile în terenuri și imobiliare sunt de mare viitor. El a devenit expert în imobiliare după ce a părăsit fotoliul de la Ligă și a făcut dezvăluiri despre evoluția pieței de profil din România.

„Dacă ai teren acum… (Cât mai e metrul?) Era 200 în Pipera, la Becali. Face utilitățile, îl dă de la 500 în sus. În Pipera, pe Iancu Nicolae, se vinde acum cu 2.000 metrul de pământ. Păi cu cât să vinzi locuința? S-au scumpit materialele de construcție.

Dacă nu-ți bați joc, nu poți să faci cu sub 1.200 metrul de construcție. Dacă faci cu 1.200, cu tot ce mai plătești, avize, manoperă, tot, te duce 2.200. Păi cu cât să vinzi metrul? Nici acum nu se vinde sub 3.000, când nu cumpără nimeni”, a declarat Dumitru Dragomir pentru Fanatik.

Declarația lui surprinde perfect realitatea din piața imobiliară din nordul Capitalei, în special zonele Pipera și Iancu Nicolae.

Dragomir a explicat şi cum a evoluat preţul pe metrul pătrat construit din 2010 până acum. Practic, în momentul de faţă preţurile sunt mai mari de peste zece ori.

„Acum 15 ani eu am construit cu 100 de dolari/metrul pătrat. Acum preţul este între 1.200 şi 1.500, dacă faci ca lumea. Dacă faci ca să-ţi baţi joc faci cu 700-750”, a spus cu ceva timp în urmă, Dumitru Dragomir.

Piața imobiliară rămâne una aducătoare de bani

„Oracolul de la Bălcești” prevede că prețurile vor crește în continuare atât la chirii cât și la construcții și că piața imobiliară rămâne una aducătoare de bani.

Compania sa a finalizat, în martie 2024, și construcția proiectului Crystal North, amplasat în aceeași zonă, la circa 500 de metri distanță de terenul cumpărat de la Becali. Acest complex este format din două blocuri cu 8 etaje și 118 apartamente.

Cât despre noul proiect dezvoltat, locația se află în apropierea Grădinii Zoologice Băneasa, fiind o zona rezidențială cu caracter exclusivist. Mai precis, este situată la limita dintre zona Pipera și nordul Bucureștiului, cu acces la Cambridge School of Bucharest sau Little London International Academy. În afacere este implicat și fostul fotbalist al lui FCSB, Florin Tănase (31 de ani) transferat în această vară la Omonia Nicosia.