Sponsorul Superligii a depus oferta de 114.000.000 de euro pentru tranzacția imobiliară record prin care cumpără One Tower din Floreasca
Lovitură imobiliară pregătită de sponsorul Superligii care a depus o ofertă de 114 milioane de euro pentru a cumpăra One Tower.
Fondatorul Superbet, Sacha Dragic, a depus oferta pentru a cumpăra una dintre cele mai moderne clădiri de birouri din Capitală. Acționarii dezvoltatorului imobiliar One United Properties au dat aviz favorabil vânzării One Tower, din Floreasca, care poate deveni cea mai scumpă clădire vândută în România.
One Tower, undă verde pentru o tranzacție astronomică: Fondatorul Superbet, principalul ofertant
Sasha Dragic e la un pas de lovitura imobiliară a secolului în România. Omul de afaceri a avansat o ofertă pentru achiziționarea One Tower, din Floreasca.
Valorea totală a posibilei tranzacții este de circa 114 milioane de euro. Dezvoltatorul imobiliar One United Properties a fost fondat de bancherii Victor Căoitanu și Andrei Diaconescu.
Cei doi fondatori nu au confirmat sau infirmat că Sasha Dragic ar fi cumpărătorul clădirii de birouri, dar într-un interviu acordat pentru Profit.ro, Victor Căpitanu a anunțat că poartă discuții cu un investitor străin.
„Suntem angajați în discuții pentru vânzarea One Tower și anticipăm o tranzacție pentru anul viitor. Clădirea generează 7 milioane de euro chirii nete cu durata medie a contractelor de aproximativ 7 ani și avem listă de așteptare pentru închiriere.
Sunt cumpărători interesați în piață și cred că în 2026 o să crească numărul de tranzacții, mai ales în perspectiva scăderii dobânzilor de către Rezerva Federală (FED). Clădirile închiriate pe termen lung devin foarte dezirabile“, a declarat Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties.
Clădirea One Tower face parte din complexul One Floreasca City. Are 3 subsoluri, parter plus alte 17 etaje. Suprafața totală construită este de 40.000 de metri pătrați și a fost finalizată în 2020. Spațiul de închiriat se întinde pe 24.000 de metri pătrați, iar gradul de ocupare este de 100%, astfel că va genera profit uriaș din prima lună noului investitor.
La începutul anului 2025, One United Properties a mai scos la vânzare și clădirea de birouri One Victoriei Plaza, poziționată chiar în centrul orașului. Valoarea proprietății se ridică la peste 30 de milioane de euro.
Portofoliul total de birouri al celebrului investitor, lansat pe piață în 2017, se ridică la peste 320 de milioane de euro și ocupă o suprafață totală de circa 120.000 de metri pătrați în Capitală. În cazul finalizării vânzării One Tower, sediul dezvoltatorului se va muta în One Gallery, o altă clădire de top deținută de firma celor doi români. Vânzarea către sponsorul Superligii ar genera un profit de peste 30 de milioane de euro.