Ionuţ Negoiță, tun imobiliar! A luat 2.700.000 de euro pentru 27 de apartamente

Afacerile în imobiliare merg foarte bine pentru fostul acționar de la Dinamo, Ionuț Negoiță.

Împreună cu familia lui Alin Niculae, Ionuț Negoiță vine apartamente către Meta Estate Trust, o companie de tip holding care activează în sectorul imobiliar. Valoarea totală a apartamentelor ajunge la aproximativ 4 milioane de euro.

Ionuț Negoiță a dat lovitura în imobiliare: 2.7 milioane de euro pentru 27 de apartamente

Cunoscutul afacerist, care a preluat clubul Dinamo pentru o scurtă perioadă, a dat lovitura cu vânzarea a 27 de apartamente în trei proiecte dezvoltate de HILS în sectorul 3 din Capitală. Investiția făcută de Meta Estate Trust în trei dintre portofoliile achiziționate de la Ionuț Negoiță și familia lui Alin Niculae, se ridică la 2.7 milioane de euro. Apartamentele vor fi gata în intervalul T4 2025 și S1 2027.

Cei de la Meta Estate Trust au făcut investiții masive pentru a prelua apartamente în două zone importante din București. În total, compania al cărui CEO este Alexandru Bonea a semnat promisiuni de cumpărare pentru 37 de apartamente. S-a achitat deja un avans de 15% din valoarea totală a achizițiilor. Apartamentele fac parte din patru proiecte rezidențiale în proces de construire, astfel că vor fi date în folosință cel târziu la finalul anului 2027.

„Piața imobiliară rezidențială este împinsă de forțe distincte în funcție de perioada de timp analizată, iar în București estimăm o creștere accelerată a prețurilor apartamentelor, ținând cont că numărul de apartamente noi ce vor fi livrate în 2026 și 2027 este drastic în scădere.

Pe termen scurt – până într-un an – piața este influențată puternic de cerere, dar pe termen lung, respectiv 3 – 7 ani, este drastic influențată de ofertă, fiindcă dezvoltarea de proiecte rezidențiale de anvergură este un proces de durată. În ultimii patru ani, în București, nu cred că am avut un PUZ nou emis pentru o dezvoltare rezidențială, iar autorizațiile de construcție emise pentru proiecte de anvergură au fost și sunt în scădere semnificativă, efecte care se vor resimți în piață treptat, în următorii ani.

Suntem un  investitor agil în sectorul imobiliar, iar investiția de acum, de aproape 4 milioane de euro, are capacitatea să genereze o rată internă de profitabilitate foarte bună pe zona de trading, de 23 – 24%”, spune Alexandru Bonea, CEO Meta Estate Trust, potrivit profit.ro.

Proiect imobiliar grandios pus la cale de fostul acționar de la Dinamo: 7.000 de apartamente în valoare de peste 450.000.000 de euro

Patronul de la HILS Development are în prezent trei proiecte în stadii de execuție: HILS Republica, HILS Sunrise și HILS Titanium. Primul proiect aproape de final este HILS Republica, care cuprinde două blocuri cu 369 de apartamente.

Planul îndrăzneț al celebrului om de afaceri este să demareze un proiect imobiliar de 7.000 de locuințe, a cărui valoare va ajunge la peste 450 de milioane de euro. Frații Negoiță au plătit 28.1 milioane de euro pentru 25 de hectare de teren în locul Chimopar.